Beograd palilula visnjicki venac stan prodaja — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 202.100 € · med. 175.000 € · 3.052 €/m² (med. 3.091 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd · 30m² · 109.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46 m²... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1.sprat

Stan

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

4.0 soba
113m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Stan

Palilula, Višnjička banja, Dunavski breg , 1.5, 55m2, 151000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se lep, komforan, izuzetno osvetljen stan u Višnjici, na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje kompletno namešten. Uknjižena površina 49m2,... više

151.000€ (2 745 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 230000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se kompletno opremljen trosoban stan u naselju Sunny Ville. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. GREJANJE... više

230.000€ (3 432 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.100 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 3.091 €/m²

Raspon cena

72.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.023 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Višnjička Banja 3.023 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.146 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 202.100 €) i medijanu od 3.091 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.091 €	3.052 €	28
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -8%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -28%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -32%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -35%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.100 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.800 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.800 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 18%

50 – 70 m² 12 ogl. · 43%

70 – 100 m² 8 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 2.939 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.939 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.919 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.153 €/m²).

Dvosoban stan 2.939 €/m² · 13 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.919 €/m² · 7 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.153 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (43%), Lift (25%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 22 od 28 ogl. · 79%

Uknjiženo 19 od 28 ogl. · 68%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 202.100 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 72.000 do 350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 3.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (26 oglasa, prosečno 3.023 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.023 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.800 €.