Beograd palilula karaburma stan (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

163.875 €

Medijana: 159.250 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.735 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 2.724 €/m²

Karaburma 2.724 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.875 € i površinom oko 62,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.250 € (prosek 163.875 €) i medijanu od 2.735 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.250 €	2.735 €	2.724 €	52
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -2%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -22%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -23%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.875 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.824 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.824 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 52%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.109 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.513 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.109 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.380 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.833 €/m² · 19 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.513 €/m² · 14 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (60%), Parking mesto (31%), Lift (8%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 42 od 52 ogl. · 81%

Terasa 31 od 52 ogl. · 60%

Parking mesto 16 od 52 ogl. · 31%

Lift 4 od 52 ogl. · 8%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 52 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 163.875 € (medijana 159.250 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (52 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.724 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.824 €.