Beograd novi dvoiposoban (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.022 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.113 €/m²

Raspon cena

72.000 – 325.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.554 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²

Mirijevo 2.584 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.584 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.770 € i površinom oko 53,8 m².

Karaburma 2.554 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.875 € i površinom oko 54,8 m².

Banovo Brdo 4.186 €/m² +64% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.186 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.950 € i površinom oko 64,0 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +52% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +37% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Žarkovo 2.768 €/m² +8% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.768 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 196.022 €) i medijanu od 3.113 €/m² (prosek 3.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.113 €	3.238 €	43
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -13%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.022 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 325.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.737 €).

Sniženih oglasa

35%

15/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.737 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 67%

70 – 100 m² 7 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (49%), Novogradnja (37%), Garaža (30%), Parking mesto (23%).

Terasa 26 od 43 ogl. · 60%

Uknjiženo 26 od 43 ogl. · 60%

Lift 21 od 43 ogl. · 49%

Novogradnja 16 od 43 ogl. · 37%

Garaža 13 od 43 ogl. · 30%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 196.022 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 72.000 do 325.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.238 €/m², a medijana 3.113 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.584 €/m²), Karaburma (2.554 €/m²), Banovo Brdo (4.186 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 35% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.737 €.