banovo brdo novogradnja Beograd ne prizemlje (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.115 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

152,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Rakovica, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 6.273 €/m²

Banovo Brdo 3.038 €/m² +75% · 47 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.038 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.905 € i površinom oko 133,9 m².

Rakovica 1.987 €/m² +15% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.987 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.857 € i površinom oko 121,0 m².

Lekino Brdo 3.616 €/m² +109% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.616 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.461 € i površinom oko 72,4 m².

Kaludjerica 1.733 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.900 € i površinom oko 80,8 m².

Beograd Na Vodi 6.273 €/m² +262% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.273 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 666.250 € i površinom oko 99,5 m².

Voždovac 4.266 €/m² +146% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.266 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 368.115 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	2.993 €	2.981 €	101
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -6%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -44%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.115 €, prosečna površina 152,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 150.399 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

150.399 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (65%), Lift (48%), Parking mesto (46%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 368.115 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (47 oglasa, prosečno 3.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.038 €/m²), Rakovica (1.987 €/m²), Lekino Brdo (3.616 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 150.399 €.