zamena stana Beograd zvezdara (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

218.801 €

Medijana: 187.740 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

62.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 4.082 €/m²

Mirijevo 2.441 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.604 € i površinom oko 67,3 m².

Zvezdara 3.068 €/m² +26% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.068 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.679 € i površinom oko 82,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.383 €/m² +39% · 10 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.383 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.820 € i površinom oko 45,5 m².

Vukov Spomenik 4.082 €/m² +67% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.082 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.463 € i površinom oko 82,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.365 €/m² +38% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.365 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.940 € i površinom oko 59,8 m².

Đeram 3.390 €/m² +39% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.390 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.750 € i površinom oko 123,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.740 € (prosek 218.801 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.740 €	3.174 €	3.091 €	214
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -18%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -30%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -35%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -37%	1.997 €	25

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.801 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.009 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.009 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.397 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.455 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.982 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.094 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.431 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²).

Jednosoban stan 3.397 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.455 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.982 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.094 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.431 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.883 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (24%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 218.801 € (medijana 187.740 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.078 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.441 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.441 €/m²), Zvezdara (3.068 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.383 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.009 €.