Zamena stana Beograd cukarica - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 240.733 € · med. 191.040 € · 2.833 €/m² (med. 2.790 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Čukaricka Padina | Prodaja · 29m² · 114.000€

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cukarica | Prodaja · 39m² · 106.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 118.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

240.733 €

Medijana: 191.040 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.790 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Banovo Brdo 3.383 €/m² +112% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.383 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.160 € i površinom oko 104,1 m².

Žarkovo 2.683 €/m² +68% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.683 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.235 € i površinom oko 79,5 m².

Sremčica 1.908 €/m² +20% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.908 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.042 € i površinom oko 67,9 m².

Cerak 2.542 €/m² +60% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.542 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 82,9 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +83% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Bele Vode 1.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.593 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 191.040 € (prosek 240.733 €) i medijanu od 2.790 €/m² (prosek 2.833 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +3%	2.888 €	1.728
Beograd trenutni	191.040 €	2.790 €	2.833 €	96
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -25%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.028 €	67

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.733 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 39% oglasa za stan (37 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 72.469 €).

Sniženih oglasa

39%

37/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

72.469 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.172 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.845 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.734 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.627 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.767 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Jednosoban stan 4.172 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.845 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.734 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.627 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.767 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (68%), Lift (43%), Novogradnja (40%), Parking mesto (38%), Garaža (27%).

Terasa 70 od 96 ogl. · 73%

Uknjiženo 65 od 96 ogl. · 68%

Lift 41 od 96 ogl. · 43%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 240.733 €, a medijana 191.040 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.833 €/m², medijana je 2.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.733 € (medijana 191.040 €), prosečna površina 85,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.383 €/m²), Žarkovo (2.683 €/m²), Sremčica (1.908 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.172 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.845 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.734 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 39% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 72.469 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.383 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.160 € i površinom oko 104,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.683 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.235 € i površinom oko 79,5 m². Sremčica ima prosečno 1.908 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.042 € i površinom oko 67,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.728 oglasa), Beograd (med. 2.790 €/m², prosek 2.833 €/m², 96 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.098 €/m², 678 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.028 €/m², 67 oglasa).