zamena stana Beograd cukarica (101 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

237.812 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.879 €/m² Najskuplje: 3.921 €/m²

Banovo Brdo 3.438 €/m² +83% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.438 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.367 € i površinom oko 95,1 m².

Žarkovo 2.681 €/m² +43% · 23 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.681 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.362 € i površinom oko 80,2 m².

Cerak 2.720 €/m² +45% · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.720 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.889 € i površinom oko 85,2 m².

Sremčica 1.879 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.318 € i površinom oko 69,9 m².

Železnik 2.345 €/m² +25% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.921 €/m² +109% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.921 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 237.812 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +2%	3.051 €	1.694
Beograd trenutni	197.000 €	2.854 €	2.946 €	101
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -28%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.812 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 70.467 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

70.467 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.581 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.162 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.787 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.581 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.038 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.162 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.787 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.697 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Lift (42%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (28%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 237.812 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.438 €/m²), Žarkovo (2.681 €/m²), Cerak (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 70.467 €.