zamena Novi Sad vikendica (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

379.716 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

213,2 m²

Medijana: 183,5 m²

Prosečna cena / m²

2.067 €/m²

Medijana: 1.702 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.936 €/m² +99% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.936 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 377.944 € i površinom oko 228,6 m².

Adice 1.961 €/m² +101% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 407.841 € i površinom oko 219,3 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +330% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Salajka 2.487 €/m² +155% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +107% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Veternik 974 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 224,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 379.716 €) i medijanu od 1.702 €/m² (prosek 2.067 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.249 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.702 €	2.067 €	158
Beograd	288.950 €	1.249 € -27%	1.511 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -35%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -47%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -48%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.716 €, prosečna površina 213,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.067 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća / vikendica (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 59.441 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

59.441 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (49%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / vikendica u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi 379.716 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novom Sadu iznosi oko 2.067 €/m², a medijana 1.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,2 m² (medijana 183,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.936 €/m²), Adice (1.961 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 59.441 €.