Vikendice Beograda do 11000 00€ - Oglasi SveNekretnine

461 oglasa · pros. 334.071 € · med. 291.500 € · 1.730 €/m² (med. 1.442 €/m²)

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 115m² · 50.000€

KUĆA Novo

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ključ | Prodaja · 125m² · 260.000€

KUĆA Novo

Uknjižena spratna kuća u naselju Ključ

Ključ, Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja spratne kuće u naselju Ključ-Surčin površine oko 125m2 na 4 ara placa. Kuća je kompletno završena i spremna za upotrebu.... više

260.000€ (2 080 €/m²)

125m²
.sprat

Kuća, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 204m² · 300.000€

KUĆA Novo

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Ćukovac | Prodaja · 125m² · 224.888€

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

224.888€ (1 799 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 180.000€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Braće Ribar, 3.0, 106m2, 180000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 123163, 12.45a, struja, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Oaza mira. Idealno mesto za zivot u... više

180.000€ (1 698 €/m²)

106m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 181m² · 325.000€

KUĆA Novo

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 270m² · 215.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Ritopek

Ritopek, Grocka, Beograd

više

215.000€ (796 €/m²)

270m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dorćol | Prodaja · 221m² · 635.000€

KUĆA Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

221m²

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 187m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 150 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 300m² · 180.000€

KUĆA Novo

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu... više

180.000€ (600 €/m²)

300m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.071 €

Medijana: 291.500 €

Prosečna površina

240,7 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.730 €/m²

Medijana: 1.442 €/m²

Raspon cena

64.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Barajevo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 783 €/m² Najskuplje: 3.591 €/m²

Sopot 1.095 €/m² +40% · 5 ogl.

Sopot ima prosečno 1.095 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.800 € i površinom oko 442,2 m².

Barajevo 1.031 €/m² +32% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.031 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 186,4 m².

Grocka 1.206 €/m² +54% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Avala 1.205 €/m² +54% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 1.205 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 232.225 € i površinom oko 205,3 m².

Lazarevac 783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m².

Dedinje 3.591 €/m² +359% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.591 €/m² — 359% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 723.333 € i površinom oko 209,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beograd imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 334.071 €) i medijanu od 1.442 €/m² (prosek 1.730 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	291.500 €	1.442 €	1.730 €	461
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -2%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -41%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -42%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -45%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Beograd) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.071 €, prosečna površina 240,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.730 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za kuća / vikendica (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.053 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća / vikendica u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (69%), Garaža (46%), Parking mesto (30%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beograd iznosi 334.071 €, a medijana 291.500 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 850.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beograd iznosi oko 1.730 €/m², medijana je 1.442 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,7 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 461 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.071 € (medijana 291.500 €), prosečna površina 240,7 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sopot (5 oglasa, prosečno 1.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.095 €/m²), Barajevo (1.031 €/m²), Grocka (1.206 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.053 €.

Sopot ima prosečno 1.095 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.800 € i površinom oko 442,2 m². Barajevo ima prosečno 1.031 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 184.800 € i površinom oko 186,4 m². Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Beograd (med. 1.442 €/m², prosek 1.730 €/m², 461 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).