vikendice Beograd sa terasom (297 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

450.751 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

266,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.469 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sremčica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 5.123 €/m²

Dedinje 5.123 €/m² +519% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.123 €/m² - 519% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.405.000 € i površinom oko 263,8 m².

Sremčica 1.153 €/m² +39% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.153 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 257,3 m².

Barajevo 827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 304.525 € i površinom oko 389,0 m².

Altina 1.392 €/m² +68% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Kaluđerica 896 €/m² +8% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 896 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 302.333 € i površinom oko 369,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +474% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 450.751 €) i medijanu od 1.469 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.618 € +10%	1.919 €	156
Beograd trenutni	329.500 €	1.469 €	1.832 €	297
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -25%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -37%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 297 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.751 €, prosečna površina 266,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 297 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća / vikendica (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.936 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.936 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Parking mesto (47%), Garaža (40%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 450.751 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.469 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 297 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 5.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.123 €/m²), Sremčica (1.153 €/m²), Barajevo (827 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 55.936 €.