Veliko Selo Palilula Beograd - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 376.609 € · med. 217.000 € · 2.248 €/m² (med. 2.286 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

KUĆA

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića, 205m2

Stara karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Stara Karaburma - Velje Miljkovića kuća, 205m2, terasa, PR+I, EG, interfon, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2.77m2... više

360.000€ (1 756 €/m²)

205m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

382.074€ (3 081 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

KUĆA

Čukarica, Umka, Ivka Milosavljevića, 66m2, 98, 69ari ID#1666

Umka, Čukarica, Beograd

Retka prilika nadomak Beograda - kuća na placu od gotovo 1ha! Prodaje se tradicionalna srpska porodična kuća iz prve polovine 20. veka, uknjižena,... više

90.000€ (1 363 €/m²)

66m²

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 101m² · 270.000€

Stan Novo

PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 270000e

Bogoslovija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Bogoslovija, Bore Vukmirovica, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 101 m2, lodja, I od III sprata, cg, bez lifta,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3 soba
101m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

376.609 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

1.148,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.286 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 3.935 €/m²

Karaburma 2.664 €/m² +80% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.664 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.215 € i površinom oko 103,6 m².

Višnjička Banja 2.268 €/m² +54% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.268 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.600 € i površinom oko 97,0 m².

Borča 1.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.477 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 1.500,5 m².

Tašmajdan 3.845 €/m² +160% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.845 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 80,3 m².

Palilulska Pijaca 3.935 €/m² +166% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 3.935 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 89,0 m².

Bogoslovija 2.627 €/m² +78% · 2 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 2.627 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 376.609 €) i medijanu od 2.286 €/m² (prosek 2.248 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²), a jeftinije od Niš (1.919 €/m²) i Kragujevac (1.774 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.828 € +24%	2.801 €	2.064
Beograd trenutni	217.000 €	2.286 €	2.248 €	44
Niš	123.066 €	1.919 € -16%	1.788 €	1.443
Kragujevac	110.230 €	1.774 € -22%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -72%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.609 €, prosečna površina 1.148,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Beograd je 41% oglasa za nekretnine (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 40.312 €).

Sniženih oglasa

41%

17/41

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

40.312 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (44%), Parking mesto (32%), Lift (15%), Garaža (12%).

Uknjiženo 21 od 41 ogl. · 51%

Terasa 18 od 41 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 41 ogl. · 32%

Lift 6 od 41 ogl. · 15%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 376.609 €, a medijana 217.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 2.900.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.248 €/m², medijana je 2.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.148,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376.609 € (medijana 217.000 €), prosečna površina 1.148,1 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.664 €/m²), Višnjička Banja (2.268 €/m²), Borča (1.477 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 41% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 40.312 €.

Karaburma ima prosečno 2.664 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.215 € i površinom oko 103,6 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.268 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.600 € i površinom oko 97,0 m². Borča ima prosečno 1.477 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 1.500,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.801 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.286 €/m², prosek 2.248 €/m², 44 oglasa), Niš (med. 1.919 €/m², prosek 1.788 €/m², 1.443 oglasa), Kragujevac (med. 1.774 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).