ugostiteljski objekat Novi Sad (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.178 €

Medijana: 205.846 €

Prosečna površina

322,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.919 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

82.400 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 3.742 €/m²

Centar 3.742 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.742 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.321 € i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 2.675 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.748 € i površinom oko 70,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.472 €/m² +30% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.472 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.305 € i površinom oko 40,0 m².

Telep 2.924 €/m² +9% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.924 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.550 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.846 € (prosek 242.178 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 2.919 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.925 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.846 €	3.040 €	2.919 €	22
Beograd	253.340 €	2.925 € -4%	2.883 €	3.192
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -43%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -62%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.178 €, prosečna površina 322,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.919 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.374 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.374 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (59%), Terasa (55%), Novogradnja (14%), Parking mesto (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Novogradnja 3 od 22 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 22 ogl. · 5%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.178 € (medijana 205.846 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 82.400 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.919 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 322,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.742 €/m²), Nova Detelinara (2.675 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.472 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.374 €.