trosobni stanovi Nis (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.054 €

Medijana: 154.104 €

Prosečna površina

77,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

95.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Centar 2.250 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.250 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.253 € i površinom oko 80,4 m².

Dom Zdravlja 2.640 €/m² +49% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.640 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.971 € i površinom oko 75,9 m².

Durlan 1.970 €/m² +12% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.970 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.784 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 2.421 €/m² +37% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.421 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 78,6 m².

Duvanište 2.096 €/m² +19% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.096 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.382 € i površinom oko 70,0 m².

Pantelej(Niš) 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.350 € i površinom oko 91,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 154.104 € (prosek 157.054 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +74%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +33%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.130 €	51
Niš trenutni	154.104 €	2.063 €	2.084 €	145
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.054 €, prosečna površina 77,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (5 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 77.767 €).

Sniženih oglasa

6%

5/89

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

77.767 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 44 ogl. · 49%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (75%), Lift (64%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%), Novogradnja (12%).

Terasa 73 od 89 ogl. · 82%

Parking mesto 67 od 89 ogl. · 75%

Lift 57 od 89 ogl. · 64%

Uknjiženo 17 od 89 ogl. · 19%

Garaža 14 od 89 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.054 € (medijana 154.104 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 95.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.250 €/m²), Dom Zdravlja (2.640 €/m²), Durlan (1.970 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 77.767 €.