trosoban stan Nis parking (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.708 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.162 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

67.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 2.688 €/m²

Centar 2.285 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.285 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.861 € i površinom oko 81,3 m².

Dom Zdravlja 2.688 €/m² +27% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.688 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.575 € i površinom oko 74,5 m².

Duvanište 2.208 €/m² +4% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.208 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.425 € i površinom oko 65,6 m².

Čair 2.483 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.483 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.840 € i površinom oko 79,0 m².

Durlan 2.118 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 139.602 € i površinom oko 67,2 m².

Knjaževačka 2.133 €/m² +1% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.133 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.338 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 158.708 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.162 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +44%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +32%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.147 €	51
Niš trenutni	157.752 €	2.189 €	2.162 €	141
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -9%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.708 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.162 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 66.298 €).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

66.298 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 43 ogl. · 46%

70 – 100 m² 42 ogl. · 45%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (79%), Lift (66%), Garaža (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%).

Terasa 82 od 94 ogl. · 87%

Parking mesto 74 od 94 ogl. · 79%

Lift 62 od 94 ogl. · 66%

Garaža 22 od 94 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 94 ogl. · 23%

Uknjiženo 22 od 94 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 158.708 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 67.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.162 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.285 €/m²), Dom Zdravlja (2.688 €/m²), Duvanište (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 66.298 €.