trosoban stan n. sad zadnjim 15 dana (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.601 €

Medijana: 196.500 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.764 €/m²

Raspon cena

87.450 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.441 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Centar 3.122 €/m² +28% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.122 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.355 € i površinom oko 76,4 m².

Telep 2.779 €/m² +14% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 215.602 € i površinom oko 78,8 m².

Nova Detelinara 2.441 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.441 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.144 € i površinom oko 79,1 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +17% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 3 3.224 €/m² +32% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.224 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.975 € i površinom oko 80,5 m².

Liman 2 3.163 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.163 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.813 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 196.500 € (prosek 204.601 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +22%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	196.500 €	2.764 €	2.778 €	205
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -20%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.601 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.196 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.196 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (16%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 204.601 € (medijana 196.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.122 €/m²), Telep (2.779 €/m²), Nova Detelinara (2.441 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.196 €.