trosoban stan Beograd 50000 60000 (526 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.117 €

Medijana: 270.444 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

99.900 – 935.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 5.434 €/m²

Beograd Na Vodi 5.434 €/m² +205% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.434 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 583.861 € i površinom oko 105,7 m².

Centar 5.315 €/m² +198% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.315 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 483.556 € i površinom oko 92,1 m².

Crveni Krst 4.047 €/m² +127% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.047 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 290.700 € i površinom oko 71,6 m².

Karaburma 2.633 €/m² +48% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.900 € i površinom oko 68,4 m².

Mirijevo 2.294 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.294 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.938 € i površinom oko 71,6 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.444 € (prosek 322.117 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.679 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.444 €	3.475 €	3.679 €	526
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -21%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -41%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.117 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 935.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.288 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.288 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (78%), Lift (53%), Garaža (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (12%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 322.117 € (medijana 270.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 935.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.679 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 526 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.434 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.434 €/m²), Centar (5.315 €/m²), Crveni Krst (4.047 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.288 €.