trodoban stan Nisu (145 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.426 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.124 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

95.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 2.688 €/m²

Centar 2.267 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.267 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.979 € i površinom oko 80,2 m².

Dom Zdravlja 2.688 €/m² +45% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.688 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.575 € i površinom oko 74,5 m².

Duvanište 2.109 €/m² +14% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.109 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 140.859 € i površinom oko 68,3 m².

Čair 2.438 €/m² +32% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.438 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.033 € i površinom oko 77,5 m².

Durlan 1.970 €/m² +7% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.970 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 151.784 € i površinom oko 79,5 m².

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.766 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 159.426 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.124 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +65%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +27%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.130 €	51
Niš trenutni	155.000 €	2.168 €	2.124 €	145
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -5%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.426 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.124 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za trosoban stan (6 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 70.223 €).

Sniženih oglasa

7%

6/90

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

70.223 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 38 ogl. · 42%

70 – 100 m² 41 ogl. · 46%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (73%), Lift (67%), Uknjiženo (19%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Terasa 74 od 90 ogl. · 82%

Parking mesto 66 od 90 ogl. · 73%

Lift 60 od 90 ogl. · 67%

Uknjiženo 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 16 od 90 ogl. · 18%

Novogradnja 13 od 90 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 159.426 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 95.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.124 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.267 €/m²), Dom Zdravlja (2.688 €/m²), Duvanište (2.109 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 70.223 €.