terasa krov Novi Sad (987 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

255.653 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 3.089 €/m²

Centar 3.089 €/m² +54% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.069 € i površinom oko 85,8 m².

Telep 2.000 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.073 € i površinom oko 174,1 m².

Nova Detelinara 2.754 €/m² +38% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.754 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.863 € i površinom oko 88,3 m².

Adice 2.172 €/m² +9% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.172 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.833 € i površinom oko 167,5 m².

Grbavica 2.651 €/m² +33% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.651 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 133,6 m².

Novo Naselje 2.507 €/m² +25% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.507 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.200 € i površinom oko 88,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 255.653 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.533 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +2%	2.230 €	3.194
Novi Sad trenutni	230.000 €	2.500 €	2.533 €	987
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -28%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -71%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 987 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.653 €, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 987 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (46%), Parking mesto (39%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 255.653 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.533 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 693 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 987 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.089 €/m²), Telep (2.000 €/m²), Nova Detelinara (2.754 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.230 €/m², 3.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.533 €/m², 987 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 715 €/m², prosek 1.007 €/m², 1.274 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).