tavanski prostor Novi Sad uknjizen (1.126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.314 €

Medijana: 144.450 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

69.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 3.468 €/m²

Centar 3.289 €/m² +37% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.289 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.976 € i površinom oko 63,6 m².

Telep 2.872 €/m² +20% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.868 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.970 €/m² +24% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.970 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.040 € i površinom oko 45,9 m².

Bulevar 3.468 €/m² +45% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.468 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.154 €/m² +32% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.154 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.338 € i površinom oko 55,4 m².

Adice 2.394 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.450 € (prosek 161.314 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.450 €	3.000 €	3.016 €	1.126
Beograd	205.150 €	2.530 € -16%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -38%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -42%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.314 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.486 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.486 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 161.314 € (medijana 144.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.126 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.289 €/m²), Telep (2.872 €/m²), Nova Detelinara (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.486 €.