Surcina kuća Beogradu - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 278.143 € · med. 234.000 € · 1.615 €/m² (med. 1.304 €/m²)

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 95m² · 205.000€

Velika, spratna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Velika, lepa komforna spratna kuća u Surčinu se prodaje, na velikom, širokom placu sigurne širine fronta oko 20 metara. Sama kuća je spratna... više

205.000€ (2 157 €/m²)

95m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 80m² · 125.000€

KUĆA Novo

Spratna, dvorišna kuća u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću trava oko nje u centru Surčina površine 80m2 na 4,5 ari placa. Kuća je spratna sa uknjiženih 40m2 i 40m2 u potkrovlju koji nisu... više

125.000€ (1 562 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 190m² · 1.500.000€

KUĆA Novo

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 70m² · 234.000€

KUĆA Novo

Manja kuća na velikom placu-Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje. U gornjem delu Surčina nalazi se ova manja, uknjižena kućica na većem placu od 9 ari, 1/1 sama na placu. Kućica... više

234.000€ (3 342 €/m²)

70m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Surčin, Surčin (mesto), Ignjata Lakočevića, 5.0, 200m2, 180000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 118399, 1.5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, parking,... više

180.000€ (900 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 243m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više

139.000€ (2 622 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 111m² · 235.000€

KUĆA Novo

Kuća u Surčinu sa garažom i podrumom, uknjižena

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Zastao Vam je dah, to je ono što ste tražili. Kuća snova je pred Vama sa garažom i podrumom-na visokom prizemlju veliki trosoban, raskošan stan... više

235.000€ (2 117 €/m²)

111m²
.sprat

KUĆA

Prodajem kucu u Surcinu

Surčin, Beograd

Na prodaju kuca u Surčinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice na 6,8 ari placa svi papiri su cisti, vlasnistvo 1/1. Kuca legalizovana. Dvoriste... više

260.000€ (1 244 €/m²)

209m²

KUĆA

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

278.143 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

194,4 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

1.615 €/m²

Medijana: 1.304 €/m²

Raspon cena

24.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 930 €/m² Najskuplje: 2.192 €/m²

Surčin (Mesto) 2.192 €/m² +136% · 14 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.192 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.571 € i površinom oko 183,4 m².

Jakovo 960 €/m² +3% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 960 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.200 € i površinom oko 220,8 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +46% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Surčin 1.227 €/m² +32% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.227 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 234,7 m².

Bečmen 930 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bečmen ima prosečno 930 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 242,7 m².

Boljevci 1.483 €/m² +59% · 2 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.483 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 278.143 €) i medijanu od 1.304 €/m² (prosek 1.615 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²), a jeftinije od Niš (866 €/m²) i Kragujevac (800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +29%	1.940 €	182
Beograd trenutni	234.000 €	1.304 €	1.615 €	35
Niš	145.250 €	866 € -34%	961 €	207
Kragujevac	149.500 €	800 € -39%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € -39%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -63%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.143 €, prosečna površina 194,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.615 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za kuća (11 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.455 €).

Sniženih oglasa

31%

11/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.455 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (54%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 54%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (54%), Parking mesto (29%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 22 od 35 ogl. · 63%

Terasa 19 od 35 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 4 od 35 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 35 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 278.143 €, a medijana 234.000 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 1.500.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.615 €/m², medijana je 1.304 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,4 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.143 € (medijana 234.000 €), prosečna površina 194,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (14 oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.192 €/m²), Jakovo (960 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.455 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.192 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.571 € i površinom oko 183,4 m². Jakovo ima prosečno 960 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.200 € i površinom oko 220,8 m². Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.304 €/m², prosek 1.615 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 961 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).