Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stara planina Beograd na vodi pronađeno 683 oglasa

683 oglasa · pros. 293.712 € · med. 220.760 € · 2.978 €/m² (med. 3.235 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 53m²
  • Prizemlje/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
Jednosoban stan, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 36m² · 162.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

  • 1 soba
  • 36m²
Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€
Plac
  • 3

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€
Plac Novo
  • 3

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 153.000€
Stan
  • 10

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1. prolaz, 3.0, 71m2, 153000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 131404, PR/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više

153.000€ (2 154 €/m²)

  • 3 soba
  • 71m²
Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

  • 7 soba
  • 172m²
  • 4/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 300m² · 990.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Stari grad, Centar, Obilićev venac, 1.0, 300m2, 990000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125723, VIII/IX, lift(2), uknjizen, stara gradnja, kancelarija. Prodaje se izvanredan stan povrsine 300 m² u samom srcu Beograda,... više

990.000€ (3 300 €/m²)

  • 300m²
  • 8/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 56m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja stana Beograd na vodi – Kings Park Residence, 56m²

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je moderan stan u Beogradu na vodi, u prestižnoj zgradi Kings Park Residence, idealan za život ili investiciju. Stan se nalazi na... više

299.000€ (5 339 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 1/16 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 83m² · 199.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Miljakovac 2, , 4.0, 83m2, 199000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 128388, V/VI, dupleks, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(da),... više

199.000€ (2 397 €/m²)

  • 4 soba
  • 83m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 130m² · 450.000€
Stan
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

  • 3 soba
  • 130m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 270m² · 329.000€
KUĆA
  • 1

Čukarica, Žarkovo, Vodice, 5.0, 270m2, 329000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 121516, 8a, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, cela.... više

329.000€ (1 218 €/m²)

  • 270m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

293.712 €

Medijana: 220.760 €

Prosečna površina

431,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

28.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.643 €/m² Najskuplje: 5.936 €/m²
Banovo Brdo 3.706 €/m² +126% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.706 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.163 € i površinom oko 96,0 m².

Beograd Na Vodi 5.936 €/m² +261% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.936 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 4.224 €/m² +157% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.224 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.400 € i površinom oko 79,0 m².

Lekino Brdo 3.290 €/m² +100% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.290 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.620 € i površinom oko 56,2 m².

Kaludjerica 1.643 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.643 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.740 € i površinom oko 81,4 m².

Vukov Spomenik 4.528 €/m² +176% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.528 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.650 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.760 € (prosek 293.712 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 2.978 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 220.760 € 3.235 € 2.978 € 683
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -20% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -33% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -68% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -76% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 683 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.712 €, prosečna površina 431,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 683 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.993 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.993 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Lift (38%), Garaža (19%), Novogradnja (13%), Parking mesto (10%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%
Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%
Lift 38 od 99 ogl. · 38%
Garaža 19 od 99 ogl. · 19%
Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%
Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 293.712 €, a medijana 220.760 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 2.200.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.978 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 683 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 431,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 683 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.712 € (medijana 220.760 €), prosečna površina 431,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.706 €/m²), Beograd Na Vodi (5.936 €/m²), Centar (4.224 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.993 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.706 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.163 € i površinom oko 96,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.936 €/m² — 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 71,0 m². Centar ima prosečno 4.224 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.400 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.235 €/m², prosek 2.978 €/m², 683 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).