stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura sa terasom hitno (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

125.620 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.567 €/m²

Medijana: 2.431 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 2.685 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.640 € i površinom oko 59,8 m².

Mirijevo 2.685 €/m² +48% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.685 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.874 € i površinom oko 52,8 m².

Zvezdara 2.637 €/m² +46% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.637 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.600 € i površinom oko 50,2 m².

Mirijevo I 2.607 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.607 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.580 € i površinom oko 58,2 m².

Kaluđerica 1.810 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.100 € i površinom oko 79,2 m².

Rakovica 2.533 €/m² +40% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.533 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 125.620 €) i medijanu od 2.431 €/m² (prosek 2.567 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +13%	2.817 €	1.696
Beograd trenutni	126.500 €	2.431 €	2.567 €	166
Pančevo	147.267 €	2.229 € -8%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -14%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -18%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.620 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.567 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.939 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.939 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.655 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.545 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.655 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.860 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.942 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Jednosoban stan 3.545 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.177 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.655 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.860 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.942 €/m² · 22 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.518 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (42%), Lift (26%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 125.620 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.567 €/m², a medijana 2.431 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.685 €/m²), Zvezdara (2.637 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.939 €.