stanovi zvezdara ne prizemlje sa terasom uknjizen (89 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

266.757 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.186 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 4.088 €/m²

Mirijevo 2.471 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.545 € i površinom oko 63,8 m².

Zvezdara 3.402 €/m² +38% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.402 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.163 € i površinom oko 84,6 m².

Crveni Krst 4.088 €/m² +65% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.088 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.417 € i površinom oko 102,2 m².

Đeram 3.617 €/m² +46% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.617 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 103,5 m².

Lion 3.309 €/m² +34% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.309 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.800 € i površinom oko 93,4 m².

Konjarnik 2.935 €/m² +19% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.935 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 266.757 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.190 €	3.186 €	89
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -13%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -33%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.757 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.186 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za stan (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.698 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.698 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.287 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.008 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.002 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.287 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.341 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.864 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.008 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.002 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.287 €/m² · 31 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.341 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.864 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (72%), Garaža (42%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%).

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 89 ogl. · 100%

Lift 64 od 89 ogl. · 72%

Garaža 37 od 89 ogl. · 42%

Novogradnja 29 od 89 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 89 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 266.757 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.186 €/m², a medijana 3.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (22 oglasa, prosečno 2.471 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.471 €/m²), Zvezdara (3.402 €/m²), Crveni Krst (4.088 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.698 €.