stanovi vojvode stepe Beograd (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

352.366 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

3.218 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Voždovac 3.226 €/m² +26% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.226 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.923 € i površinom oko 118,1 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +41% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Trošarina 2.885 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 352.366 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosek 3.218 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	3.255 €	3.218 €	32
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -13%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -40%	1.849 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.366 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.218 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.561 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.561 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.071 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.071 €/m² · 11 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 10 ogl. · 34%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (41%), Garaža (31%), Parking mesto (25%).

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Novogradnja 14 od 32 ogl. · 44%

Uknjiženo 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 10 od 32 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 352.366 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.218 €/m², a medijana 3.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 4.115 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.226 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Trošarina (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.561 €.