Stanovi vojvode stepe Beograd - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 363.023 € · med. 338.000 € · 3.187 €/m² (med. 3.079 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 168m² · 556.940€

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 168m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 4.0, 168m2 (terasa + dve lođe 39m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

556.940€ (3 315 €/m²)

4.0 soba
168m²
8/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 93m² · 338.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 48m² · 190.904€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 128m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 5.0, 128m2 (dve terase 9m2), 6/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

485.830€ (3 795 €/m²)

5.0 soba
128m²
6/8 spratova

Stan

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 172m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa... više

399.000€ (2 319 €/m²)

3.0 soba
172m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 93m2, 338000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134533, IV/VI, klima, lift, uknjizen, garaza, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

338.000€ (3 634 €/m²)

3 soba
93m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Trošarina | Prodaja · 98m² · 250.000€

Stan Novo

Trošarina, Vojvode Stepe, stambeno poslovni prostor ID#1645

Trošarina, Voždovac, Beograd

Višenamenski objekat na TOP lokaciji! Tražite savremen prostor za razvoj biznisa i udoban život jednoj od najtraženijoj lokaciji u Beogradu.... više

250.000€ (2 551 €/m²)

3.0 soba
98m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 53m2 (terasa 4m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

211.167€ (3 984 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 5.0, 166m2, 499790EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117001, VIII/VIII, lift, terasa, nov luks, garaza. *** PENTHOUSE *** Izuzetno lokacijski pozicioniran, veoma komforan 5.0 stan.... više

499.790€ (3 010 €/m²)

5 soba
166m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

363.023 €

Medijana: 338.000 €

Prosečna površina

116,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.187 €/m²

Medijana: 3.079 €/m²

Raspon cena

121.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Voždovac 3.177 €/m² +27% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.177 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.708 € i površinom oko 131,8 m².

Autokomanda 3.655 €/m² +47% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.655 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.541 € i površinom oko 79,6 m².

Trošarina 2.953 €/m² +18% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.953 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.577 € i površinom oko 144,3 m².

Farmaceutski Fakultet 2.663 €/m² +7% · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.663 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.700 € i površinom oko 96,3 m².

Vozdovac 2.494 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 338.000 € (prosek 363.023 €) i medijanu od 3.079 €/m² (prosek 3.187 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.704 €/m²) i Niš (2.148 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	338.000 €	3.079 €	3.187 €	31
Novi Sad	183.375 €	2.704 € -12%	2.852 €	1.710
Niš	124.309 €	2.148 € -30%	2.119 €	670
Kragujevac	132.563 €	2.142 € -30%	2.073 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -34%	1.962 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.023 €, prosečna površina 116,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 43.321 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.321 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 26%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.095 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.343 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.095 €/m² · 10 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.343 €/m² · 10 ogl. · 33%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (45%), Garaža (32%), Parking mesto (23%).

Lift 20 od 31 ogl. · 65%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Novogradnja 14 od 31 ogl. · 45%

Uknjiženo 14 od 31 ogl. · 45%

Garaža 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 31 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 363.023 €, a medijana 338.000 €. Raspon cena kreće se od 121.000 do 980.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.187 €/m², medijana je 3.079 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 4.147 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.023 € (medijana 338.000 €), prosečna površina 116,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.177 €/m²), Autokomanda (3.655 €/m²), Trošarina (2.953 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.095 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.343 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.321 €.

Voždovac ima prosečno 3.177 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.708 € i površinom oko 131,8 m². Autokomanda ima prosečno 3.655 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.541 € i površinom oko 79,6 m². Trošarina ima prosečno 2.953 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.577 € i površinom oko 144,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.079 €/m², prosek 3.187 €/m², 31 oglasa), Novi Sad (med. 2.704 €/m², prosek 2.852 €/m², 1.710 oglasa), Niš (med. 2.148 €/m², prosek 2.119 €/m², 670 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.073 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa).