Beograd saobracajni fakultet (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.228 €

Medijana: 293.600 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

25.000 – 556.940 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Saobraćajni Fakultet.

Najjeftinije: 2.865 €/m² Najskuplje: 2.868 €/m²

Voždovac 2.865 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.513 € i površinom oko 131,7 m².

Saobraćajni Fakultet 2.868 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Saobraćajni Fakultet ima prosečno 2.868 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.667 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 293.600 € (prosek 307.228 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +15%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	293.600 €	2.621 €	2.833 €	14
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -29%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.228 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 556.940 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.800 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 307.228 € (medijana 293.600 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 25.000 do 556.940 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.621 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 4.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (6 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.865 €/m²), Saobraćajni Fakultet (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.800 €.