stanovi vlasnik poslednjih 30 dana Beograd (1.407 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.223 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

98.670 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.639 €/m² +4% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.639 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.343 € i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 2.813 €/m² +11% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.813 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.493 € i površinom oko 110,7 m².

Višnjička Banja 3.029 €/m² +20% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.029 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.200 € i površinom oko 70,4 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.676 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.676 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 243.223 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.500 €	3.211 €	3.209 €	1.407
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -5%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -35%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.223 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 98.670 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.282 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.282 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.411 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.386 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.759 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.411 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.232 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.021 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.968 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.641 €/m²).

Jednosoban stan 4.386 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.759 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.411 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.021 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.968 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.641 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (84%), Lift (53%), Parking mesto (32%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 243.223 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.670 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.407 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.639 €/m²), Banovo Brdo (2.813 €/m²), Višnjička Banja (3.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.282 €.