stanovi u Nisu palilula do 200000 (218 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.231 €

Medijana: 118.556 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.959 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

1.850 – 181.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Mokranjčeva 1.877 €/m² +7% · 26 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.802 € i površinom oko 60,9 m².

Palilula 1.912 €/m² +9% · 20 ogl.

Palilula ima prosečno 1.912 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.611 € i površinom oko 63,7 m².

Apelovac 1.867 €/m² +6% · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.867 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.238 € i površinom oko 67,2 m².

Ledena Stena 1.755 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.924 € i površinom oko 59,4 m².

Staro Groblje 2.224 €/m² +27% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.224 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.320 € i površinom oko 52,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.310 €/m² +32% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.310 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.980 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.556 € (prosek 115.231 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.959 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +70%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +46%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +2%	2.016 €	26
Niš trenutni	118.556 €	1.987 €	1.959 €	218

Za stan (Nišu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.231 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.959 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 181.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 223.737 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

223.737 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 46 ogl. · 47%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.422 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.002 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.976 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.737 €/m²).

Jednosoban stan 2.422 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.002 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.737 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (86%), Lift (84%), Novogradnja (57%), Garaža (38%), Uknjiženo (18%).

Terasa 88 od 98 ogl. · 90%

Parking mesto 84 od 98 ogl. · 86%

Lift 82 od 98 ogl. · 84%

Novogradnja 56 od 98 ogl. · 57%

Garaža 37 od 98 ogl. · 38%

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 115.231 € (medijana 118.556 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.850 do 181.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.959 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (26 oglasa, prosečno 1.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.877 €/m²), Palilula (1.912 €/m²), Apelovac (1.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 223.737 €.