stanovi u Nisu od 50m2 sa terasom lift (364 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.944 €

Medijana: 156.756 €

Prosečna površina

73,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.247 €/m²

Medijana: 2.223 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Centar 2.532 €/m² +35% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.532 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.724 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.481 €/m² +32% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.481 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.239 € i površinom oko 89,2 m².

Durlan 2.334 €/m² +24% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.334 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.724 € i površinom oko 60,8 m².

Filozofski Fakultet 2.193 €/m² +17% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.193 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.929 € i površinom oko 80,4 m².

Mokranjčeva 1.946 €/m² +4% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.946 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.057 € i površinom oko 57,3 m².

Apelovac 1.876 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.600 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 156.756 € (prosek 163.944 €) i medijanu od 2.223 €/m² (prosek 2.247 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +52%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	156.756 €	2.223 €	2.247 €	364
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.944 €, prosečna površina 73,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.247 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.082 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.082 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.245 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.325 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.403 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.998 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.980 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.180 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.245 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.325 €/m² · 32 ogl. · 34%

Troiposoban stan 2.403 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.998 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (85%), Novogradnja (74%), Garaža (40%), Uknjiženo (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 163.944 € (medijana 156.756 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.247 €/m², a medijana 2.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.532 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.481 €/m²), Durlan (2.334 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.082 €.