stanovi u Nisu od 100 sa terasom (611 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.677 €

Medijana: 125.750 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.400 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Apelovac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.592 €/m² Najskuplje: 2.286 €/m²

Pantelej(Niš) 1.899 €/m² +19% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.899 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.320 € i površinom oko 60,4 m².

Apelovac 1.779 €/m² +12% · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.779 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.225 € i površinom oko 82,5 m².

Palilula 1.592 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.592 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.337 € i površinom oko 94,6 m².

Centar 2.286 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.800 € i površinom oko 93,6 m².

Medijana 2.122 €/m² +33% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.122 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.704 € i površinom oko 65,4 m².

Donja Vrežina 1.865 €/m² +17% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.865 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.190 € i površinom oko 50,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.750 € (prosek 134.677 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +54%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +36%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.149 €	50
Niš trenutni	125.750 €	2.059 €	2.089 €	611
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 611 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.677 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 611 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (17 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 58.559 €).

Sniženih oglasa

20%

17/86

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

58.559 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 27%

50 – 70 m² 41 ogl. · 48%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.092 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.257 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.409 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.349 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.119 €/m² · 18 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.092 €/m² · 27 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.257 €/m² · 14 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.409 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.349 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (88%), Lift (67%), Uknjiženo (45%), Novogradnja (31%), Garaža (12%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%

Parking mesto 76 od 86 ogl. · 88%

Lift 58 od 86 ogl. · 67%

Uknjiženo 39 od 86 ogl. · 45%

Novogradnja 27 od 86 ogl. · 31%

Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.677 € (medijana 125.750 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.400 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 611 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (8 oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.899 €/m²), Apelovac (1.779 €/m²), Palilula (1.592 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 58.559 €.