stanovi u Nisu do 75000 evra ne prizemlje (86 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

58.459 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.388 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

1.400 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 1.683 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +95% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.473 €/m² +70% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.473 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.965 € i površinom oko 53,8 m².

Trošarina 1.358 €/m² +57% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Ćele Kula 1.206 €/m² +39% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².

Palilula 865 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 32.925 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 58.459 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.388 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +103%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +74%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +39%	2.151 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +27%	2.008 €	24
Niš trenutni	67.500 €	1.600 €	1.388 €	86

Za stan (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.459 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.388 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (6 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 49.720 €).

Sniženih oglasa

17%

6/35

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

49.720 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 20 ogl. · 57%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 1.749 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.001 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.749 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.266 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 845 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.001 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.749 €/m² · 18 ogl. · 56%

Dvosoban stan 1.266 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 845 €/m² · 3 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (46%), Lift (34%), Uknjiženo (20%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 23 od 35 ogl. · 66%

Terasa 16 od 35 ogl. · 46%

Lift 12 od 35 ogl. · 34%

Uknjiženo 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 58.459 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.400 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.388 €/m², a medijana 1.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Pantelej(Niš) (1.473 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 49.720 €.