stanovi u kuci Nis od 50000evra (786 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

188.829 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

181,8 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.200 €/m²

Raspon cena

59.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 789 €/m² Najskuplje: 1.838 €/m²

Centar 1.754 €/m² +122% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.754 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.069 € i površinom oko 126,0 m².

Palilula 1.671 €/m² +112% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.671 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.008 € i površinom oko 88,7 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² +133% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.725 € i površinom oko 70,5 m².

Pantelej(Niš) 1.526 €/m² +93% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.526 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 271.105 € i površinom oko 236,8 m².

Durlan 1.456 €/m² +85% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 289.188 € i površinom oko 209,8 m².

Trošarina 789 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 151.250 € i površinom oko 194,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 188.829 €) i medijanu od 1.200 €/m² (prosek 1.347 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +222%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +132%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +89%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +67%	1.959 €	24
Niš trenutni	155.000 €	1.200 €	1.347 €	786

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.829 €, prosečna površina 181,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan / kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 197.210 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

197.210 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 1.142 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.679 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.525 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.459 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 1.142 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.064 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.258 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 1.679 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.525 €/m² · 14 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.459 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.142 €/m² · 43 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (49%), Lift (27%), Garaža (11%), Uknjiženo (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 188.829 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.347 €/m², a medijana 1.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 786 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 181,8 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.754 €/m²), Palilula (1.671 €/m²), Mokranjčeva (1.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 197.210 €.