stanovi u centru Beograda do 130000 evra sa slikom (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.394 €

Medijana: 94.625 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.332 €/m² Najskuplje: 2.281 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +39% · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.207 € i površinom oko 45,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.734 €/m² +30% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.734 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.205 € i površinom oko 58,0 m².

Rvati 1.332 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.126 € i površinom oko 67,3 m².

Borča 2.281 €/m² +71% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.281 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 46,7 m².

Centar 2.202 €/m² +65% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 48,5 m².

Kaludjerica 1.478 €/m² +11% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.478 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.125 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.625 € (prosek 91.394 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	94.625 €	1.850 €	2.152 €	114

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.394 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.501 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.501 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.399 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.487 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.994 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.992 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.578 €/m²).

Garsonjera 4.399 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.487 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.994 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.992 €/m² · 48 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.578 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (27%), Lift (14%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.394 € (medijana 94.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.734 €/m²), Rvati (1.332 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.501 €.