Stanovi u Beogradu za prodaju od 60000 do 100000 evra

158 oglasa · pros. 85.303 € · med. 85.000 € · 2.153 €/m² (med. 1.918 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 54m² · 98.000€

Stan u centru Borče, povoljno ID#5769

Borča, Palilula, Beograd

Stan u centru Borče, povoljno Ovaj stan se nalazi na najboljoj lokaciji u Borči, blizu pijace , mega marketa, aut .stajališta.Grejna površina... više

98.000€ (1 814 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Resnik | Prodaja · 39m² · 82.000€

Stan Novo

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića, 39m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Saše Filipovića 1.0, 39m2 (lođa 2m2), 2/4, CG, interfon, podrum Na prodaju jednosoban stan u Resniku, površine 39m². Stan... više

82.000€ (2 102 €/m²)

1.0 soba
39m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Boleč | Prodaja · 54m² · 80.890€

Stan Novo

Grocka, Boleč - Janka Gagića, 54m2

Boleč, Grocka, Beograd

Grocka, Boleč - Janka Gagića 1.5, 54m2 (terasa 2m2), 2/3, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Stan se nalazi na odličnoj lokaciji... više

80.890€ (1 497 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

Stan Novo

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 44m² · 96.096€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 44m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 44m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan... više

96.096€ (2 184 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Čubura | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 33m² · 75.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više

75.000€ (2 272 €/m²)

1 soba
33m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 27m² · 91.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

91.000€ (3 370 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 34m² · 86.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Slavka Rodića, 1.5, 34m2, 86000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 134985, VPR/IV, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Nekretnina za stanovanje ,a... više

86.000€ (2 529 €/m²)

2 soba
34m²

Dvosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 42m² · 85.000€

Stan Novo

Palilula, Krnjača, Zrenjaninski Put, 1.5, 42m2, 85000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 134920, IV/V, lift, terasa, ulaz dobar, novogradnja. Stan je nov i odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

85.000€ (2 023 €/m²)

2 soba
42m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 24m² · 69.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Kneževačka, 1.0, 24m2, 69000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134875, III/III, klima, francuski balkon, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna nekretnina,bez... više

69.000€ (2 875 €/m²)

1 soba
24m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

85.303 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

62.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.404 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +32% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Ledine 2.324 €/m² +66% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.324 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.895 €/m² +35% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.895 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.903 € i površinom oko 48,2 m².

Mirijevo 2.279 €/m² +62% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.328 € i površinom oko 37,8 m².

Boleč 1.404 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 1.404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.752 € i površinom oko 66,0 m².

Borča 1.988 €/m² +42% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.988 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.233 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 85.303 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.153 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +50%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € +17%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € +8%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € +7%	2.043 €	653
Beograd trenutni	85.000 €	1.918 €	2.153 €	158

Za stan (Beograd) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.303 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.316 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.316 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 1.959 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.493 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.664 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.343 €/m²).

Garsonjera 3.645 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.493 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.229 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.959 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.664 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.343 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (21%), Lift (18%), Garaža (8%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 85.303 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 1.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.303 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 42,2 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.324 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.895 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.645 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.493 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 8.316 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m². Ledine ima prosečno 2.324 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.917 € i površinom oko 40,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.895 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.903 € i površinom oko 48,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa), Beograd (med. 1.918 €/m², prosek 2.153 €/m², 158 oglasa).