stanovi u Beogradu za prodaju od 60000 do 100000 evra uknjizen (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

86.872 €

Medijana: 88.164 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.347 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Karaburma, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +45% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 2.873 €/m² +129% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.873 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.838 € i površinom oko 35,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +99% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +289% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +118% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.164 € (prosek 86.872 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.347 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Niš (2.132 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +25%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	88.164 €	2.236 €	2.347 €	56
Pančevo	147.267 €	2.229 € 0%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -5%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -9%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.872 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.347 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (16 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.098 €).

Sniženih oglasa

29%

16/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.098 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 23%

30 – 50 m² 26 ogl. · 46%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.236 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.520 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.372 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.496 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.319 €/m²).

Garsonjera 3.520 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 11 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.372 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.236 €/m² · 17 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.496 €/m² · 8 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.319 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (38%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (13%).

Uknjiženo 56 od 56 ogl. · 100%

Terasa 27 od 56 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 56 ogl. · 38%

Lift 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 86.872 € (medijana 88.164 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.347 €/m², a medijana 2.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Karaburma (2.873 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.098 €.