stanovi u Beogradu u poslednjih 3 dana oko 350 evra (202 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.791 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +53% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 4.050 €/mes. i površinom oko 184,9 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.821 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Centar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.174 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Blok 65 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Blok 22 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.791 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	17 €	18 €	202
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.791 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 279 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (78%), Garaža (48%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (34%), Novogradnja (21%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.791 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Centar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 279 €/mesečno.