741 oglasa · pros. 1.460 €/mes. · med. 1.265 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 117874, II/V, klima, renoviran. Izdaje se potpuno namesten 1.5 stan 38 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period.Slobodan... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Vracar, izdavanje lux namestenog trosobnog stana
Vracar Hram, Vračar, Beograd
Beograd ,Vračar, Izdaje se reprezentativan luksuzno opremljen stan. U ponudi je izuzetan trosoban stan površine 144 m², smešten u modernoj... više
2.600€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje-Duplex penthouse Vracar,sauna,garaza
Vracar, Vračar, Beograd
Ovaj luksuzan stan je smešten na poslednjem spratu zgrade novije gradnje i prostire se na dva nivoa. Smeštena u tihoj i mirnoj ulici, između... više
2.500€/mesečno (9 €/m²)
Cetvorosoban lux stan sa garazom u novogradnji
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više
2.700€/mesečno (19 €/m²)
Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
K District, Stari Grad, Beograd
Izdavanje – Četvorosoban stan u K District-u. U ponudi je odličan četvorosoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu K District, smeštenom... više
2.000€/mesečno (16 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više
2.500€/mesečno (19 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
+Savski venac-Kneza Miloša-VN 156 ID#156
Centar, Savski Venac, Beograd
Nov, sunčan, dvorišno orjentisan izolovan od buke. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i... više
1.400€/mesečno (25 €/m²)
+Savski venac-Savski trg-VN 158 ID#158
Savski Trg, Savski Venac, Beograd
IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici Idealno za kancelariju, studio,... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Stan za izdavanje kod Trošarine ID#1003832
Trošarina, Voždovac, Beograd
Stan za izdavanje kod Trošarine U kompleksu PARK VILA, za izdavanje dvosoban luksuzno namešten stan. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.460 € /mes.
Medijana: 1.265 €/mes.
Prosečna površina
88,8 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
350 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Blok 65 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.111 €/mes. i površinom oko 75,0 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 181,2 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 78,0 m².
Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 47,3 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 57,0 m².
Čubura ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 95,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.265 €/mes. (prosek 1.460 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.265 € /mes. | 17 € | 18 € | 741 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -35% | 12 € | 142 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -59% | 7 € | 395 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.460 €/mesečno, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 741 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 100 €/mes.).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
100 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (30%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (77%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%), Novogradnja (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.460 €/mesečno (medijana 1.265 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 741 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 100 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.460 €
- Medijana cene 1.265 €
- Prosečna površina 88,8 m²
- Medijana površine 74,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 741
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
- 450€/mesečno 23 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
- 500€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2