stanovi prodaja Beograd do 120000 ne prizemlje (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.608 €

Medijana: 91.250 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.403 €/m²

Mirijevo 2.147 €/m² +20% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.147 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.707 € i površinom oko 43,4 m².

Ledine 2.315 €/m² +30% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.315 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 41,7 m².

Rakovica 2.048 €/m² +15% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.048 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.833 € i površinom oko 40,2 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Mirijevo I 2.403 €/m² +35% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.403 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.919 € i površinom oko 45,0 m².

Žarkovo 2.229 €/m² +25% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.229 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.125 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.250 € (prosek 87.608 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +36%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +11%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +10%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Beograd trenutni	91.250 €	2.016 €	2.089 €	244

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.608 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.467 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.467 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.171 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.520 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.379 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.128 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.600 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.652 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 2.520 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.379 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.128 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.600 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.652 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (42%), Lift (22%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.608 € (medijana 91.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.147 €/m²), Ledine (2.315 €/m²), Rakovica (2.048 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.467 €.