stanovi palilula Nis sa terasom (192 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.596 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.024 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

68.400 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 2.314 €/m²

Mokranjčeva 1.911 €/m² +3% · 25 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.911 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.615 € i površinom oko 66,0 m².

Palilula 1.890 €/m² +1% · 21 ogl.

Palilula ima prosečno 1.890 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.282 € i površinom oko 77,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.314 €/m² +24% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.314 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 54,5 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +9% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.494 € i površinom oko 50,8 m².

Palilulska Pijaca 2.271 €/m² +22% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.271 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.045 € i površinom oko 67,8 m².

Apelovac 1.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.595 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 131.596 €) i medijanu od 2.014 €/m² (prosek 2.024 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +63%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +43%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +4%	2.042 €	68
Niš trenutni	123.600 €	2.014 €	2.024 €	192

Za stan (Nišu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.596 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.024 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.355 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.355 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.156 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.960 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.007 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.782 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.908 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.974 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.960 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.156 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.007 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.782 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.908 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.974 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (27%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.596 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.024 €/m², a medijana 2.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (25 oglasa, prosečno 1.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.911 €/m²), Palilula (1.890 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.314 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.355 €.