stanovi Novom Sadu od 50000 do 80000 eura (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.910 €

Medijana: 70.600 €

Prosečna površina

29,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.022 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 2.022 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.294 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 2.821 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.821 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.810 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.633 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.517 € i površinom oko 28,0 m².

Satelit 3.538 €/m² +75% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.679 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +38% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.600 € (prosek 68.910 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.501 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +56%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	70.600 €	2.429 €	2.501 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -14%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.910 €, prosečna površina 29,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.893 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.893 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.655 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 2.771 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.655 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.136 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.267 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.771 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 2.655 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.136 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.267 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (29%), Lift (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.910 € (medijana 70.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.501 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.022 €/m²), Centar (2.821 €/m²), Telep (2.633 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.893 €.