stanovi novogradnja Novi Beograd (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

407.413 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.815 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 2.716 €/m² Najskuplje: 6.175 €/m²

Beograd Na Vodi 6.175 €/m² +127% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.175 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588.974 € i površinom oko 91,0 m².

Ledine 2.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.060 € i površinom oko 42,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +51% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 65 4.693 €/m² +73% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.693 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.944 € i površinom oko 81,5 m².

Novi Beograd 4.334 €/m² +60% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.334 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 73,0 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +32% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 407.413 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.815 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.642 €	4.815 €	42
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -38%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -52%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -56%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -57%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.413 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.815 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.600 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 5.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.982 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.342 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 5.223 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 5.021 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5.425 €/m²).

Jednosoban stan 4.982 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.342 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.223 €/m² · 8 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.021 €/m² · 19 ogl. · 48%

Četverosoban stan 5.425 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (64%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (31%).

Terasa 35 od 42 ogl. · 83%

Lift 27 od 42 ogl. · 64%

Novogradnja 20 od 42 ogl. · 48%

Garaža 19 od 42 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 42 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 42 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 407.413 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.815 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.175 €/m²), Ledine (2.716 €/m²), Airport City Belgrade (4.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.600 €.