stanovi Novi Sad oko 40m2 150 evra (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

811 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 908 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 83,4 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Stari Grad 13 €/m² +18% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Telep 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Socijalno 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 811 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +25%	16 €	774
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	8

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811 €/mesečno, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 12 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (62%), Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (11%), Garaža (10%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 811 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 161 €/mesečno.