Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 36m² · 440€

Jednoiposoban stan, 36 m², Adamovićevo Naselje, Novi Sad, 1. sprat

Novo 9

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 36m² · 440€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 440€ /mesečno

Površina: 36 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1503811

Opis

Na izdavanje je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u Adamovićevom Naselju, u mirnom i traženom delu grada. Nalazi se na prvom spratu zgrade od ukupno pet spratova, što ga čini praktičnim i lako dostupnim za svakodnevni život.

Stan je strukture 1.5 i ima 36 m², pa predstavlja funkcionalan izbor za one koji traže komforan i dobro organizovan prostor. Posebnu vrednost ovom stanu daje velika terasa, koja pruža dodatni prostor za odmor, uživanje i boravak na otvorenom.

Raspored prostora je takav da stan može odgovarati različitim potrebama, bilo da je u pitanju jedna osoba ili par. Jedno kupatilo dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja.

Ako tražite stan za izdavanje na dobroj lokaciji, sa velikom terasom i u delu grada koji je poznat po dobroj povezanosti i prijatnom okruženju, ovaj stan u Adamovićevom Naselju može biti odličan izbor.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 440 € Prosek: 571 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -12% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

571 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 689 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Novo Naselje 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 48,4 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 571 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.105
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	232
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	405

Za jednoiposoban stan, stan (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 571 €/mesečno, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 232 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 14% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 144 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

144 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 11 €/m² · 52 ogl. · 53%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (57%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 440 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 571 €/mesečno (23%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 571 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 232 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 232 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 571 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 55,5 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.