Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanovi Novi Sad od 90m2 pronađeno 318 oglasa

318 oglasa · pros. 333.449 € · med. 300.000 € · 2.657 €/m² (med. 2.655 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 94m² · 213.638€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

213.638€ (2 272 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 94m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 102m² · 360.500€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka IDS 62130 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Uknjižen četvorosoban stan u samom srcu grada. Jedan deo stana... više

360.500€ (3 534 €/m²)

  • 4 soba
  • 102m²
  • 3/5 spratova
Stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 145m² · 401.700€
Stan Novo
  • 10

Sremska Kamenica - Luksuzan petosoban tripleks stan ID#1000911

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu jedinstvenih karakteristika i visokog kvaliteta opreme i gradnje. Petosoban tripleks... više

401.700€ (2 770 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 145m²
  • Prizemlje/2 spratova
Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 473.800€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 149m²
  • 1/2 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 275.700€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Telep - Neuseljavan četvorosoban stan + dva parking mesta ID#1001074

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Feješ Klare. Uknjižen, neuseljavan, veoma komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini škole, vrtića, pošte, autobuskog... više

275.700€ (2 729 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 101m²
  • Prizemlje/2 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 266.770€
Stan Novo
  • 9

Prodaja stanova Novi Sad – trosoban stan u centru, Papa Pavla, 96 m², garaž

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u centru Novog Sada, u ulici Papa Pavla, površine 96 m². Stan se nalazi na 4. spratu starije, kvalitetne zgrade sa... više

266.770€ (2 778 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 96m²
  • 4/7 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 91m²
  • 3/3 spratova
Stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 130m² · 245.000€
Stan Novo
  • 6

Petosoban stan NOVI SAD, 245000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

245.000€ (1 884 €/m²)

  • 5 soba
  • 130m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 134m² · 450.000€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100932 - CENA 450000 + 3 % provizija agencije. Uknjižen trosoban komforan stan u samom centru, pešačka zona. Stan je neobičnog... više

450.000€ (3 358 €/m²)

  • 3 soba
  • 134m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 127m² · 292.100€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 292100€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099477 CENA 292100 + agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen četvorosoban duplex u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja... više

292.100€ (2 300 €/m²)

  • 4 soba
  • 127m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 103m² · 360.500€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 103m²
  • 3/7 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 97m² · 247.200€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 97m²
  • Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

333.449 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

125,4 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

2.657 €/m²

Medijana: 2.655 €/m²

Raspon cena

149.500 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.376 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²
Centar 2.903 €/m² +22% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.903 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.583 € i površinom oko 134,3 m².

Telep 2.555 €/m² +8% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.555 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.546 € i površinom oko 125,7 m².

Grbavica 2.671 €/m² +12% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.671 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.182 € i površinom oko 147,4 m².

Bulevar 2.504 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.504 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.053 € i površinom oko 125,0 m².

Podbara 2.736 €/m² +15% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.736 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.358 € i površinom oko 104,6 m².

Nova Detelinara 2.376 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.376 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.906 € i površinom oko 100,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 333.449 €) i medijanu od 2.655 €/m² (prosek 2.657 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 282.500 € 3.367 € +27% 3.562 € 1.840
Novi Sad trenutni 300.000 € 2.655 € 2.657 € 318
Pančevo 139.293 € 2.235 € -16% 2.042 € 32
Niš 133.980 € 2.105 € -21% 2.103 € 652
Kragujevac 129.000 € 2.092 € -21% 2.040 € 68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.449 €, prosečna površina 125,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.657 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.113 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.113 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (12%).

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 67 ogl. · 67%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.510 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.648 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosek 2.794 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosek 2.553 €/m²).

Trosoban stan 2.510 €/m² · 12 ogl. · 13%
Troiposoban stan 2.648 €/m² · 9 ogl. · 10%
Četverosoban stan 2.794 €/m² · 50 ogl. · 56%
Petosoban stan 2.553 €/m² · 19 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Uknjiženo (95%), Lift (67%), Parking mesto (2%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 98 od 100 ogl. · 98%
Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%
Lift 67 od 100 ogl. · 67%
Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 333.449 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 149.500 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.657 €/m², medijana je 2.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,4 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 318 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.449 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 125,4 m² (medijana 111,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.903 €/m²), Telep (2.555 €/m²), Grbavica (2.671 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.510 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.648 €/m²), četverosoban stan (50 oglasa, prosek 2.794 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosek 2.553 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.113 €.

Centar ima prosečno 2.903 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393.583 € i površinom oko 134,3 m². Telep ima prosečno 2.555 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.546 € i površinom oko 125,7 m². Grbavica ima prosečno 2.671 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.182 € i površinom oko 147,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.655 €/m², prosek 2.657 €/m², 318 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).