stanovi Novi Sad od 90000 eura (1.539 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.817 €

Medijana: 182.125 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

96.900 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 3.095 €/m²

Centar 3.095 €/m² +70% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.645 € i površinom oko 85,0 m².

Telep 2.733 €/m² +50% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.733 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.688 € i površinom oko 91,8 m².

Grbavica 2.920 €/m² +60% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.920 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.556 € i površinom oko 72,0 m².

Podbara 2.733 €/m² +50% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.733 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.279 € i površinom oko 53,7 m².

Nova Detelinara 2.491 €/m² +37% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.491 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.721 € i površinom oko 73,4 m².

Adice 1.824 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.849 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.125 € (prosek 208.817 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +17%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	182.125 €	2.808 €	2.761 €	1.539
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -25%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -26%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.817 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.539 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.272 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.272 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 2.724 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.057 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.690 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.665 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.724 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.057 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.063 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.690 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.665 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.437 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.724 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (81%), Lift (55%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 208.817 € (medijana 182.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.900 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.539 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.095 €/m²), Telep (2.733 €/m²), Grbavica (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.272 €.