stanovi Novi Sad od 50 do 60 m2 (256 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.801 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

85.000 – 242.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 3.190 €/m²

Centar 3.073 €/m² +33% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.073 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.491 € i površinom oko 55,1 m².

Telep 2.799 €/m² +21% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.254 € i površinom oko 54,5 m².

Nova Detelinara 2.779 €/m² +20% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.779 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.685 € i površinom oko 55,2 m².

Adice 2.316 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.825 € i površinom oko 53,5 m².

Bulevar 3.190 €/m² +38% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.190 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.611 € i površinom oko 53,4 m².

Podbara 3.109 €/m² +34% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.109 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 158.801 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.880 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +13%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.879 €	2.880 €	256
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -24%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.801 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 242.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.601 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.601 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.951 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.567 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.951 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.762 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.856 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.870 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.567 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.951 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.762 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.856 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.870 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (84%), Lift (60%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.801 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 242.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.073 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Nova Detelinara (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.601 €.