stanovi Novi Sad blevar (299 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

186.953 €

Medijana: 178.710 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Bulevar 2.954 €/m² +7% · 35 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.898 € i površinom oko 61,8 m².

Telep 2.770 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.374 € i površinom oko 75,2 m².

Subotički Bulevar 2.906 €/m² +5% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.906 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.660 € i površinom oko 68,1 m².

Sremska Kamenica 2.829 €/m² +2% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.829 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 50,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.956 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.956 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.590 € i površinom oko 60,0 m².

Grbavica 2.819 €/m² +2% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.767 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.710 € (prosek 186.953 €) i medijanu od 2.920 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +5%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	178.710 €	2.920 €	2.933 €	299
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -28%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -29%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.953 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.752 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.752 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.885 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.915 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.041 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.885 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.787 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.759 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 2.915 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.241 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.334 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.033 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.041 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.885 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.787 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.759 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (84%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 186.953 € (medijana 178.710 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 2.920 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (35 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.954 €/m²), Telep (2.770 €/m²), Subotički Bulevar (2.906 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.752 €.