stanovi Novi Sad blevar oslobodjenja od 60m2 (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

290.214 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.765 €/m²

Medijana: 2.785 €/m²

Raspon cena

144.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.816 €/m² +10% · 21 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.816 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.021 € i površinom oko 99,0 m².

Grbavica 2.711 €/m² +5% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.711 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.070 € i površinom oko 148,0 m².

Centar 3.229 €/m² +26% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.067 € i površinom oko 92,5 m².

Bulevar 2.570 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.970 € i površinom oko 124,2 m².

Liman 2 2.771 €/m² +8% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Socijalno 2.597 €/m² +1% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.597 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.153 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 290.214 €) i medijanu od 2.785 €/m² (prosek 2.765 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +36%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	234.000 €	2.785 €	2.765 €	51
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -25%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.214 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.765 €/m². Raspon cena kreće se od 144.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (14 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.005 €).

Sniženih oglasa

27%

14/51

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.005 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 37%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.804 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.101 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.404 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.804 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.772 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.363 €/m²).

Dvosoban stan 3.101 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.404 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.804 €/m² · 19 ogl. · 40%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.772 €/m² · 14 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.363 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (88%), Lift (84%), Parking mesto (10%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 47 od 51 ogl. · 92%

Terasa 45 od 51 ogl. · 88%

Lift 43 od 51 ogl. · 84%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 51 ogl. · 6%

Garaža 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 290.214 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 144.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.765 €/m², a medijana 2.785 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (21 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.816 €/m²), Grbavica (2.711 €/m²), Centar (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.005 €.