stanovi Novi Sad dvoiposoban (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.619 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

90.640 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Telep 2.640 €/m² +24% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.640 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.674 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 3.319 €/m² +55% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.414 € i površinom oko 61,7 m².

Grbavica 2.938 €/m² +38% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.938 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 165.917 € i površinom oko 56,4 m².

Nova Detelinara 2.889 €/m² +35% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.889 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.403 € i površinom oko 63,6 m².

Podbara 2.785 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.136 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.210 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 174.619 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +27%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	171.360 €	2.813 €	2.818 €	111
Niš	124.500 €	2.237 € -20%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.619 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 90.640 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.921 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.921 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 72 ogl. · 72%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (87%), Lift (62%), Novogradnja (22%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 174.619 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.640 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.640 €/m²), Centar (3.319 €/m²), Grbavica (2.938 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.921 €.