stanovi Novi Beograd sa terasom lift (121 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

504.723 €

Medijana: 389.500 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

5.186 €/m²

Medijana: 4.775 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.050 €/m² Najskuplje: 5.943 €/m²

Beograd Na Vodi 5.943 €/m² +47% · 57 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.943 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 57 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.691 € i površinom oko 97,1 m².

Blok 65 4.711 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.711 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 601.629 € i površinom oko 126,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +3% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +6% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.500 € (prosek 504.723 €) i medijanu od 4.775 €/m² (prosek 5.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.500 €	4.775 €	5.186 €	121
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -43%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -53%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -56%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -58%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 504.723 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.186 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.805 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.805 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 5.683 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.485 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.657 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.219 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.949 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.409 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 5.683 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.230 €/m²).

Garsonjera 5.485 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.657 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.219 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.949 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.409 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.683 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 4.230 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 504.723 € (medijana 389.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.500 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.186 €/m², a medijana 4.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (57 oglasa, prosečno 5.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.943 €/m²), Blok 65 (4.711 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.805 €.