stanovi Nisu palilula (215 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.146 €

Medijana: 123.464 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.033 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 2.328 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.328 €/m² +25% · 23 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.328 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.132 € i površinom oko 52,7 m².

Ledena Stena 1.919 €/m² +3% · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.919 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.609 € i površinom oko 54,5 m².

Palilula 1.866 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.866 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.947 € i površinom oko 87,6 m².

Mokranjčeva 1.891 €/m² +1% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.891 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.683 € i površinom oko 72,4 m².

Palilulska Pijaca 2.247 €/m² +20% · 8 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.247 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.300 € i površinom oko 66,3 m².

Apelovac 1.914 €/m² +3% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.914 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.907 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.464 € (prosek 126.146 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.033 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +64%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +37%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +2%	2.023 €	67
Niš trenutni	123.464 €	2.041 €	2.033 €	215

Za stan (Nišu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.146 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.514 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.514 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.000 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.895 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.839 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.903 €/m²).

Jednosoban stan 2.266 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.967 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.164 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.000 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.895 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.839 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.903 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Parking mesto (56%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 126.146 € (medijana 123.464 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.033 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (23 oglasa, prosečno 2.328 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.328 €/m²), Ledena Stena (1.919 €/m²), Palilula (1.866 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.514 €.