stanovi Nisu od 95000 do 100000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.824 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Mokranjčeva 1.959 €/m² +8% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.207 € i površinom oko 50,2 m².

Pantelej(Niš) 1.822 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.478 € i površinom oko 54,5 m².

Knjaževačka 2.361 €/m² +30% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.361 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.950 € i površinom oko 41,3 m².

Somborska 2.315 €/m² +27% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.315 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.350 € i površinom oko 42,5 m².

Marger 2.269 €/m² +25% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Donja Vrežina 2.006 €/m² +10% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 2.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.280 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 97.824 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +84%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +51%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +13%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +3%	2.008 €	24
Niš trenutni	98.000 €	1.977 €	1.969 €	42

Za stan (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.824 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 31.290 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

31.290 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 67%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 2.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.471 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.876 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²).

Jednosoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.052 €/m² · 16 ogl. · 40%

Dvosoban stan 1.908 €/m² · 10 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.876 €/m² · 10 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.948 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Parking mesto (67%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Uknjiženo (14%).

Terasa 33 od 42 ogl. · 79%

Lift 29 od 42 ogl. · 69%

Parking mesto 28 od 42 ogl. · 67%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Uknjiženo 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.824 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 1.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.959 €/m²), Pantelej(Niš) (1.822 €/m²), Knjaževačka (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 31.290 €.